LUCKY - Một dự luật được đưa ra tại hội đồng quận hôm thứ Tư sẽ tăng diện tích sàn tối đa cho các nhà khách, nhằm mục đích giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở đang diễn ra trên đảo.
LUCKY - Một dự luật được đưa ra tại hội đồng quận hôm thứ Tư sẽ tăng diện tích sàn tối đa cho các nhà khách, nhằm mục đích giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở đang diễn ra trên đảo.
Dự luật 2860 được đề xuất tăng diện tích tối đa từ 500 lên 800 feet vuông và yêu cầu mỗi nhà phải có một chỗ đậu xe ngoài đường.
Phó chủ tịch hội đồng Mason Chalk, người đã giới thiệu dự luật cùng với thành viên hội đồng Bernard Carvalho, cho biết: “Trong bối cảnh cuộc khủng hoảng nhà ở của chúng ta, chúng tôi tin rằng biện pháp này sẽ cung cấp một số hỗ trợ rất cần thiết”.
Nhà khách có thể được sử dụng để làm chỗ ở tạm thời cho khách hoặc người thuê dài hạn, nhưng không được dùng để cho thuê nhà nghỉ tạm thời hoặc nhà dân.Những người ủng hộ lập luận rằng bằng cách tăng diện tích của những ngôi nhà này, họ sẽ có thể chứa nhiều người hơn trong mỗi ngôi nhà và khiến nhiều chủ sở hữu đất có quyền xây dựng nhà khách sẽ làm như vậy.
Một số cư dân đã làm chứng ủng hộ dự luật tại cuộc họp hội đồng hôm thứ Tư, trong đó một số người cho rằng sự thay đổi này là yếu tố chính giúp họ xây dựng nhà khách trên đất của mình.
Kurt Bosshard, một cư dân địa phương cho biết: “Chúng tôi có một số lô đất nông nghiệp đủ điều kiện làm nhà khách.“Nếu nó rộng tới 800 feet vuông, chúng tôi sẽ xây một nhà khách trên một trong những lô đất này và cho thuê với giá phải chăng.”
Ông lưu ý rằng đối với một khách sạn rộng 500 mét vuông, chủ nhà sẽ phải đối mặt với các hóa đơn tiện ích tương tự như đối với một khách sạn rộng 800 mét vuông.
Janet Kass cho biết cô muốn giới hạn diện tích nhà khách ở mức 1.000 feet vuông nhưng coi đề xuất này là một bước đi đúng hướng.
Kass nói: “(500 feet vuông) là quá đủ cho một người đến thăm trong vài ngày.“Nhưng nó không đủ lớn cho những người thường trú.”
Thành viên hội đồng Billy DeCosta bày tỏ sự ủng hộ đối với biện pháp này, so sánh nhà khách rộng 500 mét vuông với một nhà nghỉ.
“Họ muốn bạn gần như ở trên nhau để có thể hòa hợp với bạn cùng phòng,” anh nói.“Tôi không nghĩ có cặp đôi nào có thể dành nhiều thời gian bên nhau như vậy”.
Ngược lại, ông cho biết một ngôi nhà rộng 800 m2 có thể bao gồm một phòng tắm, nhà bếp, phòng khách và hai phòng ngủ.
Ủy viên Hội đồng Luke Evslin cũng ủng hộ biện pháp này, nhưng yêu cầu ủy ban quy hoạch xem xét miễn cho các khách sạn có diện tích dưới 500 feet vuông khỏi yêu cầu đỗ xe của dự luật.
“Theo một cách nào đó, điều này làm tăng nhu cầu đối với bất kỳ ai muốn xây dựng khu nhà nhỏ này,” Eveslin nói.
Đây là bước tiếp theo trong việc bãi bỏ quy định về nhà khách.Vào năm 2019, Quốc hội đã thông qua luật thay đổi định nghĩa về nhà khách để cho phép sử dụng bếp.
Tăng nguồn cung nhà ở vẫn là ưu tiên hàng đầu của quận, quận đã xác định ưu tiên xây dựng 9.000 đơn vị nhà ở mới vào năm 2035 trong kế hoạch tổng thể năm 2018.
Vào thời điểm đó, 44% hộ gia đình phải chịu gánh nặng chi phí, nghĩa là chi phí nhà ở của họ vượt quá 30% thu nhập của họ, chương trình lưu ý.
Theo báo cáo trước đây của The Garden Island, giá thuê chỉ tăng kể từ đó, một phần là do lượng người mua và thuê ngoài tiểu bang ngày càng tăng.
Biện pháp nhà khách đã được nhất trí thông qua trong lần đọc đầu tiên vào thứ Tư và bây giờ sẽ được chuyển đến ủy ban kế hoạch.
Tuần trước, hội đồng đã bỏ phiếu cho một biện pháp nhà ở khác nhằm tăng thuế đối với việc cho thuê nhà nghỉ ngắn hạn và sử dụng thu nhập để tài trợ cho nhà ở giá rẻ.
Phần còn lại của thế giới hiện đại đã giải quyết vấn đề này từ nhiều năm trước.Hãy nhìn vào Singapore, Hồng Kông, v.v.
Buồn cười… điều này tương đương với việc đồng ý rằng các tin tặc chính trị nhận thức rõ rằng các chính sách và quy định hạn chế sử dụng đất của họ là nguyên nhân thực sự gây ra tình trạng thiếu nhà ở.Bây giờ họ chỉ cần sửa lại luật quy hoạch vô lý.Colin McLeod
Chúng ta đang đi đúng hướng!!Cần cho phép nhà khách hoặc ADU trên nhiều đất nông nghiệp hơn nếu có đủ cơ sở hạ tầng!
Bằng cách tham gia các cuộc thảo luận trực tuyến, bạn xác nhận rằng bạn đồng ý với các điều khoản dịch vụ.Những cuộc thảo luận đầy đủ thông tin về các ý tưởng và quan điểm đều được hoan nghênh nhưng các bình luận phải lịch sự và trang nhã, không tấn công cá nhân.Nếu bình luận của bạn không phù hợp, bạn có thể bị cấm đăng bài.Để báo cáo nhận xét mà bạn cho rằng không tuân thủ chính sách của chúng tôi, vui lòng gửi email cho chúng tôi.
Thời gian đăng: Jan-05-2023