MAY MẮN – Một dự luật được đưa ra tại hội đồng quận hôm thứ Tư sẽ tăng diện tích sàn tối đa cho các nhà khách, nhằm giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở đang diễn ra trên đảo.
MAY MẮN – Một dự luật được đưa ra tại hội đồng quận hôm thứ Tư sẽ tăng diện tích sàn tối đa cho các nhà khách, nhằm giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở đang diễn ra trên đảo.
Dự luật 2860 được đề xuất tăng diện tích tối đa từ 500 lên 800 bộ vuông và yêu cầu mỗi nhà phải có một chỗ đậu xe ngoài đường.
Phó chủ tịch hội đồng Mason Chalk, người đã giới thiệu dự luật cùng với thành viên hội đồng Bernard Carvalho, cho biết: “Với tình hình khủng hoảng nhà ở của chúng ta, chúng tôi tin rằng biện pháp này sẽ cung cấp một số hỗ trợ rất cần thiết.
Nhà khách có thể được sử dụng để làm nơi ở tạm thời cho khách hoặc người thuê dài hạn, nhưng chúng không thể được sử dụng để cho thuê kỳ nghỉ tạm thời hoặc nhà dân.Những người ủng hộ lập luận rằng bằng cách tăng diện tích của những ngôi nhà này, họ sẽ có thể chứa nhiều người hơn trong mỗi ngôi nhà và khiến nhiều khả năng chủ đất có quyền xây dựng nhà khách sẽ làm như vậy.
Một số cư dân đã làm chứng ủng hộ dự luật tại cuộc họp hội đồng hôm thứ Tư, với một số người cho rằng sự thay đổi là yếu tố chính cho phép họ xây dựng nhà khách trên đất của họ.
Kurt Bosshard, cư dân địa phương cho biết: “Chúng tôi có một số mảnh đất nông nghiệp đủ điều kiện làm nhà khách.“Nếu nó phát triển lên 800 feet vuông, chúng tôi sẽ xây một nhà khách trên một trong những lô đất này và cho thuê với giá phải chăng.”
Ông lưu ý rằng đối với một khách sạn rộng 500 mét vuông, chủ nhà sẽ phải trả các hóa đơn tiện ích tương tự như đối với một khách sạn rộng 800 mét vuông.
Janet Kass cho biết cô muốn giới hạn các nhà khách ở mức 1.000 feet vuông, nhưng coi đề xuất này là một bước đi đúng hướng.
“(500 feet vuông) là quá đủ cho những người đến thăm trong vài ngày,” Kass nói.“Nhưng nó không đủ lớn cho cư dân thường trú.”
Thành viên hội đồng Billy DeCosta bày tỏ sự ủng hộ đối với biện pháp này, so sánh nhà khách rộng 500 foot vuông với một nhà trọ.
Anh ấy nói: “Họ muốn bạn gần như ở trên đầu nhau để bạn có thể hòa đồng với những người bạn cùng phòng của mình.“Tôi không nghĩ có cặp đôi nào có thể dành nhiều thời gian bên nhau như vậy.”
Ngược lại, ông cho biết một ngôi nhà rộng 800 foot vuông có thể bao gồm một phòng tắm, nhà bếp, phòng khách và hai phòng ngủ.
Ủy viên hội đồng Luke Evslin cũng ủng hộ biện pháp này, nhưng đã yêu cầu ủy ban kế hoạch xem xét miễn trừ yêu cầu đỗ xe của các khách sạn dưới 500 feet vuông trong dự luật.
“Theo một cách nào đó, điều này làm tăng nhu cầu đối với bất kỳ ai muốn xây dựng khối nhỏ này,” Eveslin nói.
Đây là bước tiếp theo trong việc bãi bỏ quy định nhà khách.Vào năm 2019, Quốc hội đã thông qua luật thay đổi định nghĩa về nhà khách để cho phép sử dụng nhà bếp.
Tăng nguồn cung nhà ở vẫn là ưu tiên hàng đầu của quận, quận đã xác định xây dựng 9.000 đơn vị nhà ở mới vào năm 2035 là ưu tiên trong kế hoạch tổng thể năm 2018.
Vào thời điểm đó, 44% hộ gia đình phải chịu gánh nặng chi phí, nghĩa là chi phí nhà ở của họ vượt quá 30% thu nhập của họ, chương trình lưu ý.
Kể từ đó, giá thuê chỉ tăng lên, theo các báo cáo trước đây từ The Garden Island, một phần là do sự gia tăng của người mua và người thuê ngoài tiểu bang.
Biện pháp nhà khách đã được nhất trí thông qua trong lần đọc đầu tiên vào thứ Tư và hiện sẽ được chuyển đến ủy ban kế hoạch.
Tuần trước, hội đồng đã bỏ phiếu cho một biện pháp nhà ở khác sẽ tăng thuế đối với các dịch vụ cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn và sử dụng thu nhập để tài trợ cho nhà ở giá rẻ.
Phần còn lại của thế giới hiện đại đã giải quyết vấn đề này từ nhiều năm trước.Hãy nhìn sang Singapore, Hong Kong, v.v.
Thật buồn cười… điều này tương đương với việc đồng ý rằng các tin tặc chính trị nhận thức rõ rằng các chính sách và quy định hạn chế sử dụng đất của họ là nguyên nhân thực sự dẫn đến tình trạng thiếu nhà ở.Bây giờ họ chỉ cần sửa các luật phân vùng lố bịch.Colin McLeod
Chúng ta đang đi đúng hướng!!Cần cho phép xây dựng thêm nhà nghỉ hoặc TTTM trên đất nông nghiệp nếu đủ cơ sở hạ tầng!
Bằng cách tham gia vào các cuộc thảo luận trực tuyến, bạn xác nhận rằng bạn đồng ý với các điều khoản dịch vụ.Thảo luận có hiểu biết về các ý tưởng và quan điểm được hoan nghênh, nhưng các bình luận phải lịch sự và trang nhã, không công kích cá nhân.Nếu nhận xét của bạn không phù hợp, bạn có thể bị cấm đăng.Để báo cáo nhận xét mà bạn cho rằng không tuân thủ chính sách của chúng tôi, vui lòng gửi email cho chúng tôi.
Thời gian đăng: Jan-05-2023